广州番禺区 47亩其它耕地经营权出租

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土地介绍

该土地位于广东广州，土地性质为耕地，面积：47亩，可流转8年；其中耕地8亩、连片地势平坦，租6000元亩年、鱼塘39亩、平均水深可以到3米，租4000元亩年，交通便利靠近县道旁，目前已经通电。

权证

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2023年-2031年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

丹霞地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

30-60㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

30-60㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

人工

场地平整：

起伏小

相关配套：

物流

政府支持：

无支持

附近产业集群：

农业科技园区

经营信息

地块适合何种经营：

养殖

地块利用现状：

养殖

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

无

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.83分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

良

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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